Wij kunnen u de onderstaande hypotheekvormen aanbieden of een combinatie daarvan. Deze hypotheken kunnen wij onder Nederlands recht plaatsen alsmede onder Belgisch recht.
| Vaste mensualiteiten hypotheek / Annuiteiten hypotheek |
- Vast maandbedrag vanaf de eerste betaling
- aanvankelijk veel rente op het einde van de looptijd wordt er meer afgelost
- aan het einde van de looptijd bent u schuldvrij en is alles terugbetaald. Op dat moment eigenaar van het pand
|
| Hypotheek met vaste kapitaalsaflossingen |
- aflopende maandlast
- u lost een vast bedrag af en het rentedeel wordt maandelijks lager
- aan het einde van de looptijd bent u schuldvrij en is alles terugbetaald. Op dat moment eigenaar van het pand
|
| Einde termijn / Aflossingsvrije hypotheek |
- vast maandbedrag
- u betaalt de gehele looptijd alleen rente en lost dus niets af
- aan het einde van de looptijd bent u NIET schuldvrij en is NIET alles terugbetaald. Op dat moment bent GEEN eigenaar van het pand
|
| Gemengde hypotheek / Combi hypotheek |
- mogelijkheid tot een vast of vaiabel maandbedrag
- een gemengde hypotheek is een combinatie tussen 2 of meer hypotheeksoorten afgestemd op uw persoonlijke wensen
- afhankelijk van de gekozen combinatie (afhankelijk van de hoogte van het aflossingsvrije deel) bent u aan het einde van de looptijd wel, gedeeltelijk of geen eigenaar van het pand
|
| All-In financiering |
- momenteel als gevolg van de wereldwijde crisis is deze financieringsvorm niet meer aan te vragen
- bestaat meestal uit een annuïteiten hypotheek of een gemengde hypotheek
- geeft de mogelijkheid om de bijkomende aankoopkosten mee te financieren
- aan het einde van de looptijd bent u, afhankelijk van de gekozen combinatie wel of maar gedeeltelijk eigenaar van het pand
|
| LIKOM / Meegroeihypotheek |
- langzaam stijgende maandlast
- aanvankelijk betaalt u veel rente, maar op het einde van de looptijd lost u meer af
- aan het einde van de looptijd bent u eigenaar van het pand
- de LIKOM is een ideale hypotheekvorm voor starters op de huizenmarkt, omdat deze uitgaat van een stijging van het inkomen op de lange duur
|
| Overbruggingskrediet |
- vast maandbedrag
- u betaalt de geheel looptijd (maximaal 2 jaar) alleen rente
- voorkomt dubbele lasten tussen verkoop van de oude woning en aankoop van de nieuwe woning
- alleen mogelijk bij overwaarde op het te verkopen pand
|
| Accordeonformule |
|
Sinds de wetswijziging in de inkomstenbelasting van 2001 is het mogelijk om de hypotheekrente fiscaal in mindering te brengen op de inkomstenbelasting. Het onroerend goed hoeft niet meer in Nederland te liggen om hiervoor in aanmerking te komen. De enige voorwaarde waaraan moet worden voldaan is dat het inkomen in Nederland wordt gegenereerd.
Een ander groot voordeel om naar België te emigreren is dat u voor een gelijke maandlast meer woongenot krijgt. Met andere woorden met eenzelfde hypotheek krijgt u meer woning. Een vrijstaande huis met garage en een ruime tuin is niet meer alleen voor de gevulde beurs.
De Nederlandse banken zijn zich steeds meer aan het terugtrekken op deze markt, de enkeling die nog over is stelt dusdanige eisen dat - of het inkomen niet toereikend is - of er kan niet volledig gefinancierd worden. Hierdoor zijn wij op zoek gegaan naar betrouwbare partners (banken en verzekeringsmaatschappijen) in België. Deze onderhandelingen en contacten hebben ervoor gezorgd dat wij u, als toekomstig NederBelg, een goed assortiment producten kunnen aanbieden die vergelijkbaar zijn met de vormen die we in Nederland kennen. Hierdoor is in 99 van de 100 gevallen een volledige financiering, dus inclusief kosten koper, mogelijk.
De kosten die erbij komen, de zogeheten Kopers Kosten, zijn in België afhankelijk van het Kadastraal Inkomen (K.I.) en worden als volgt berekend:
- K.I. < 745 euro = aankoopprijs +11%
- K.I. > 745 euro = aankoopprijs +15%
Hierbij zijn alle kosten inbegrepen, en ook hierbij is er een gedeelte dat u kunt verrekenen met de belasting.
Wij kunnen u de onderstaande hypotheekvormen aanbieden of een combinatie daarvan. Deze hypotheken kunnen wij onder Nederlands recht plaatsen alsmede onder Belgisch recht.
Wij geven u graag geheel vrijblijvend advies, vraag naar meer informatie door te mailen naar info@keursadviesgroep.be of bel 0032 11 555100.
Een België Hypotheek, voor een woonkrediet zonder zorgen
Argenta Belgie Hypotheek - AXA Belgie Hypotheek - CBHK Belgie Hypotheek - Creafin Belgie Hypotheek - Credit Foncier Belgie Hypotheek - Credimo Belgie Hypotheek - CVK Belgie Hypotheek - Delta Lloyd Belgie Hypotheek - Demetris Belgie Hypotheek -Dexia Belgie Hypotheek - DKB Belgie Hypotheek - EB Belgie Hypotheek - Fidea Belgie Hypotheek –Fortis Belgie Hypotheek - Goffin Belgie Hypotheek - ING Belgie Hypotheek - Krefima Belgie Hypotheek –Record Belgie Hypotheek - UCBEL Belgie Hypotheek
België Hypotheken • Verzekeringen • Bankproducten • Fiscaliteit • Panden
Emigratieplanner.be is een onderdeel van Keur’s Adviesgroep bvba – Tel 0032 11 555100 –Fax 0032 11 555006 – Email info@keursadviesgroep.be- Keur’s Adviesgroep bvba –Molsekiezel 229 – 3920 Lommel - België